Niet langer ondersteunde browser:
Het ziet ernaar uit dat wij uw browser niet meer ondersteunen. Hierdoor kunnen sommige features niet werken.

Dakrenovatie: mogelijkheden, kosten, werkwijzen, ...

Je dak is een essentieel onderdeel van je woning. Het bepaalt niet alleen de uitstraling, maar speelt ook een cruciale rol in isolatie, energieverbruik en wooncomfort. Heb je last van slijtage, beschadigde dakbedekking of een gebrek aan isolatie? Dan is een dakrenovatie de oplossing. In dit artikel ontdek je de mogelijkheden, kosten en belangrijke aandachtspunten bij het vernieuwen van je dak.

Ga snel naar:
Hoe mijn dak renoveren?
Kosten van dakrenovatie
Aandachtspunten bij dakrenovatie
Hoe dakdekkers vergelijken?

 

 

Wanneer is een dakrenovatie nodig?

Je dak beschermt je woning tegen weer en wind, maar na verloop van tijd treedt er onvermijdelijk slijtage op. Versleten dakbedekking, schade aan de dakconstructie of een gebrek aan isolatie vormen uitstekende redenen om je dak te renoveren. Zo vermijd je lekkages, warmteverlies en hoge energiekosten. Een overzicht van de mogelijke situaties:

  1. Verouderde dakbedekking: elke dakbedekking heeft een bepaalde levensduur. Dakpannen, leien, roofing of EPDM ondervinden na verloop van tijd slijtage. In plaats van deze steeds opnieuw lokaal te herstellen, is een dakrenovatie vaak de meest duurzame en voordelige keuze.
  2. Schade aan de dakconstructie: door vochtproblemen of een verzakking kan je dakconstructie aangetast raken. Soms volstaat een gedeeltelijke herstelling, maar bij ernstige schade is een grondige renovatie of volledige herstelling nodig.
  3. Slechte of ontbrekende isolatie: slechte of ontbrekende dakisolatie leidt tot warmteverlies, met hoge energiekosten als gevolg. Als blijkt dat het dak niet in goede staat is, zal de dakdekker je dak eerst moeten renoveren.

Heeft jouw dak nood aan een renovatie? Vergelijk vrijblijvend offertes van dakdekkers in jouw regio en bespaar op de kosten. Start je aanvraag hier!

Dak renoveren

 

Hoe verloopt een dakrenovatie?

Een dakrenovatie is een uitgebreid en arbeidsintensief proces met verschillende stappen. Ontdek hieronder het standaard stappenplan voor een dakrenovatie:

 

  1. Analyse van het dak

    Voordat de dakexpert start met de renovatie analyseert hij eerst grondig de staat van je dak. Zo voorkomt hij dat er later plots bijkomende herstellingswerken nodig zijn. De dakdekker controleert doorgaans uitgebreid je dakconstructie, dakbedekking en eventueel ook je dakisolatie.

  2. Dakbedekking verwijderen

    Blijkt uit de analyse dat je dak wel degelijk aan een renovatie toe is? Dan zal de expert de dakbedekking verwijderen. Hoe hij te werk gaat, hangt af van het type dakbedekking (dakpannen, EPDM, leien, …) en het type dak (plat of hellend). Zijn de onderliggende materialen (bv. spanten of gordingen), het dakbeschot of het onderdak ook in slechte staat? Dan zal de expert deze afhankelijk van de grootte van de schade vervangen of versterken.

  3. Dak isoleren

    Rendeert je dakisolatie onvoldoende of is je dak nog niet geïsoleerd? Dan is dit een uitstekend moment om voor (nieuwe) dakisolatie te kiezen. Zo bespaar je flink op je energiefactuur en verhoog je je wooncomfort. Hoe de dakdekker te werk gaat, hangt vooral af van het type dak. Bij een plat dak kiest de expert doorgaans voor isolatie langs buiten. Bij een hellend dak kan je kiezen voor zowel isolatie langs binnen als langs buiten.

  4. Nieuwe dakbedekking plaatsen

    Is je dak geïsoleerd? Dan is het tijd om de nieuwe dakbedekking te plaatsen. Afhankelijk van het type dak kan je kiezen uit tal van verschillende uitvoeringen zoals dakpannen, leien, dakplaten of riet (hellend dak) of roofing, EPDM of PVC (plat dak).

 

Kosten van een dakrenovatie

De prijs van een dakrenovatie ligt gemiddeld tussen de € 20 – 175 per m² (excl. btw en incl. montage). Hoeveel een dakrenovatie exact kost, hangt af van verschillende factoren. De moeilijkheidsgraad van de werken, het type dak (plat of hellend) en het soort renovatie (dakbedekking vervangen vs. volledig nieuw dak) spelen allemaal een grote rol in de prijsbepaling van je dakrenovatie. Hieronder een algemeen overzicht:

Type renovatiewerkenGemiddelde prijs (excl. btw en incl. arbeidskosten)
Hellend dak renoveren
Nieuwe dakbedekking€ 20 - 120 per m²
Volledig dak vernieuwenvanaf € 175 per m² (enkel dakconstructie)
Plat dak renoveren
Nieuwe dakbedekking€ 40 - 200 per m²
Volledig dak vernieuwenvanaf € 175 per m² (enkel dakconstructie)

Benieuwd naar een exacte prijs voor jouw dakrenovatie? Ontvang vrijblijvend prijsoffertes van meerdere dakspecialisten actief in je buurt. Start hier je aanvraag!

 

Kan ik aanspraak maken op subsidies en andere financiële voordelen?

Laat je de renovatiewerken uitvoeren door een erkend vakbedrijf? Dan kan je onder bepaalde voorwaarden aanspraak maken op verschillende subsidies zoals de ISDE of lokale isolatiepremies. Is je woning ouder dan 2 jaar? Dan geniet je bovendien ook van het verlaagd btw-tarief van 9% in plaats van 21% op de arbeidskosten.

Meer weten over subsidies voor dakisolatie? Vraag vrijblijvend raad aan meerdere erkende vakbedrijven uit je buurt. Start je aanvraag hier!

 

Dakrenovatie

 

Aandachtspunten bij een dakrenovatie

Laat je binnenkort je dak renoveren? Dan hou je best rekening met volgende aandachtspunten:

 

  1. Extra werkzaamheden combineren

    Wil je ook nog andere dakdekkers aanpakken? Dan is een dakrenovatie het ideale moment om verschillende projecten te combineren. Zo bespaar je op arbeidskosten en voorkom je extra werk in de toekomst. Denk bv. aan het plaatsen van een dakraam of lichtkoepel, een dakkapel voor extra ruimte of nieuwe dakgoten en zinkwerk.

  2. Luchtdichtheid van de dakconstructie

    Een goede luchtdichtheid is erg belangrijk voor je dakconstructie. Zo vermijd je ongewenste luchtstromen (koudebruggen) waarbij warmte naar buiten ontsnapt en koude lucht je woning binnendringt. Bovendien beperk je met een goede luchtdichtheid de kans op vochtproblemen ook aanzienlijk.

  3. Architect en vergunning nodig

    Heeft de dakrenovatie invloed op de stabiliteit van je woning? Dan zal je een architect moeten inschakelen. In dat geval heb je bovendien ook altijd een omgevingsvergunning nodig. Zijn de renovatiewerken beperkt tot het vervangen van de dakbedekking of isolatie langs binnen? Dan hoef je geen vergunning aan te vragen.

  4. Asbest dak laten verwijderen

    Bestaat je huidige dakbedekking uit kunstleien of golfplaten? Dan bestaat de kans dat die asbest bevatten. Asbest verwijderen is verplicht wanneer de asbesthoudende materialen in slechte staat zijn of bloot komen te liggen bij renovatiewerken.

Wil je zeker zijn dat je geen aandachtspunten over het hoofd ziet? Schakel dan de hulp van een vakspecialist in. Vergelijk gratis én vrijblijvend meerdere offertes van dakdekkers uit jouw buurt.

 

Hoe dakdekkers vergelijken?

De juiste dakdekker kiezen is cruciaal voor de renovatie van je dak. Iedere dakdekker heeft zijn eigen specialisatie en niet elke vakexpert is geschikt voor elke klus. Daarom is het belangrijk om goed te vergelijken, maar waar moet je dan precies op letten? Enkele tips:

 

  • Ervaring en specialisatie: doorgaans zijn dakdekkers gespecialiseerd in enkele types dakbedekking. Ben je op zoek naar een dakbedekking van EPDM? Werk dan samen met een dakdekker die gespecialiseerd is in dit type materiaal.
  • Persoonlijk advies: een goede dakdekker voert niet alleen de dakrenovatie uit, maar geeft je ook duidelijk advies op maat. Daarom is het een goed idee om voorstellen aan te vragen voor jouw specifieke project. Zo kan je naast prijzen ook werkmethodes, materiaalkeuzes, … met elkaar vergelijken.
  • Prijs-kwaliteitverhouding: vergelijk prijzen en let daarbij goed op welke kostenposten in de offertes zijn opgenomen. Arbeidskosten en materiaalkosten variëren vaak per vakbedrijf. Goed vergelijken zorgt ervoor dat je de juiste prijs-kwaliteit krijgt. Let wel op: de goedkoopste optie is niet altijd de beste optie.
  • Uitvoeringstermijn: heb je schade opgelopen aan je dak en daardoor dringend een dakrenovatie nodig? Dan is de uitvoeringstermijn een belangrijke factor bij je keuze voor de meest geschikte dakdekker.

TIP: vergelijk snel en eenvoudig voorstellen van meerdere dakdekkers actief in jouw buurt via de offerteservice van Solvari. Kom nu in contact met meerdere dakdekkers in jouw buurt via onderstaand formulier!

 

 

Offertes voor dakwerken ontvangen?

Kies voor een ervaren dakdekker en verzeker jezelf van een correcte uitvoering van de werken. Via onderstaand formulier ontvang je vrijblijvend prijsvoorstellen en advies van vakspecialisten actief in jouw buurt.